Décrire ce que vous faites faire
Plans, photos, quantités, performances, finitions, accès, protections et évacuation des déchets.
Consulter les entreprises
Pour comparer les prix, faites d’abord comparer la même chose.
Un bon devis commence par une demande précise : périmètre, quantités, matériaux, contraintes, délais et responsabilités. Pilote ton chantier vous aide à constituer puis archiver ce dossier.
Besoin définiDossier communEntreprises vérifiéesComparaison traçable
La marche
Quatre gestes pour comparer des offres comparables
Avant de commencer, réunissez : la description écrite de ce que vous voulez faire faire, les plans ou photos, vos contraintes d’accès et de délai, et votre budget cible.
- Décrivez le résultat attendu, pas la techniqueCe que vous voulez obtenir, le niveau de finition, les performances. Proposer comment y parvenir est le travail de l’entreprise, pas le vôtre.
- Envoyez le même dossier à tout le mondeMême document, même date de réponse, même visite, questions partagées. Sans cela, vous ne comparerez jamais que des malentendus.Le signal : une entreprise qui refuse la visite commune chiffrera au doigt mouillé.
- Lisez ce qui est exclu avant ce qui est inclusUn devis se juge sur ses exclusions, ses quantités et ses variantes. Le moins cher a presque toujours retiré quelque chose : trouvez quoi avant de signer.
- Faites écrire ce qui a été promisDélais, acompte, échéancier, assurances, réception. Une promesse orale disparaît le jour où elle coûte de l’argent à celui qui l’a faite.À conserver : chaque devis reçu, même refusé — il prouve ce que vous avez comparé.
Comprendre l’étape
Un devis signé devient un engagement
Avant signature, le devis décrit l’offre de l’entreprise. Une fois accepté, il engage les parties sur le périmètre, le prix et les conditions convenues.
Consulter sur un dossier identique
Même dossier, même date de réponse, même visite et questions partagées à toutes les entreprises.
Comparer les offres poste par poste
Prix, TVA, délais, paiement, exclusions, assurances, variantes et capacité réelle à tenir le chantier.
Ne signez pas une ligne globale impossible à contrôler. Demandez la nature et la quantité des prestations, les prix unitaires lorsque c’est pertinent, la main-d’œuvre, les déplacements, la TVA, le total et la durée de validité.
Votre rôle dépend du contrat
Le bon niveau de contrôle, à chaque phase
PTC ne vous demande pas de refaire le métier de l’entreprise. Il vous aide à vérifier ce qui doit être décrit, prouvé, suivi puis conservé selon votre organisation.
En CCMI
Le constructeur porte la coordination prévue au contrat. Vérifiez surtout que la notice, les plans, le prix convenu, les travaux réservés et les normes ou règles applicables sont suffisamment précis. Pour une modification, exigez un avenant chiffré avant exécution.
Avec des entreprises en direct
Vous signez avec chaque entreprise. Le périmètre, les interfaces entre lots, le calendrier, les assurances et les conditions de paiement doivent donc être répartis sans zone grise.
Avec architecte ou maître d’œuvre
Reliez le devis à sa mission : qui rédige les pièces, analyse les offres, vise les situations, suit l’exécution et vous assiste à la réception ? Les responsabilités dépendent de la mission écrite.
En autoconstruction
Vous devez maîtriser davantage la description technique, les normes applicables, les quantités, les interfaces et la preuve de conformité. Identifiez aussi les études et contrôles que vous ne pouvez pas réaliser vous-même.
Décrire avant de comparer
Même besoin, mêmes plans, mêmes performances et mêmes hypothèses pour tous. Contrôlez inclus, exclus, variantes, délais, prix, paiement et attestations d’assurance.
Comparer le réalisé à l’écrit
Avant chaque paiement, rapprochez l’avancement du devis, des plans et des avenants. Photographiez ce qui sera masqué et consignez les écarts sans attendre la fin.
Vérifier la prestation convenue
Testez, observez et comparez lot par lot. Une réserve décrit un écart précis, localisé et prouvé, puis reste suivie jusqu’à sa levée.
Conserver la mémoire technique
Gardez devis, avenants, factures, attestations, notices, références produits, procès-verbal et levées de réserves pour l’entretien, les garanties et la revente.
L’entreprise décrit son offre et remet une attestation correspondant à l’activité et à la période concernées.
Plans, descriptif, quantités et performances doivent former une base commune réellement comparable.
Géotechnicien pour le sol, ingénieur structure pour la structure, thermicien pour l’énergie : le prestataire dépend du sujet.
À solliciter si vous le souhaitez pour un point juridique ou technique précis, sans en faire une obligation générale.
Où en êtes-vous ?
Ouvrez le bon outil
Constituez le dossier de consultation
Classez ici plans, photos, descriptif, quantitatif et contraintes avant l’envoi.
Consultation
Donnez les mêmes informations à chaque entreprise
1
Vérifier qui vous avez en face
Identité, activité, références, disponibilité, assurance adaptée aux travaux et absence d’incohérence manifeste.
2
Organiser une visite commune
Présenter les contraintes visibles et transmettre ensuite par écrit les réponses utiles à tous.
3
Fixer une date de réponse
Demander un devis détaillé, la durée de validité, les délais, les modalités de paiement et les exclusions.
4
Tracer les échanges
Classer questions, précisions, variantes et nouvelle version du devis.
Archivez les envois et réponses
Demandez aussi vos devis d’assurance dommages-ouvrage
Elle se souscrit avant l’ouverture du chantier (C. assurances, art. L.242-1) : consultez les assureurs en même temps que les entreprises. Chaque assureur a son questionnaire ; le plus souvent, le dossier comprend les pièces ci-dessous. Comprendre cette assurance — la fiche.
Les devis d’assurance reçus se classent plus bas, dans « Comparez plus que le total TTC », avec les devis des entreprises.
Analyse des offres
Comparez plus que le total TTC
Le périmètre est-il complet ?
Ce que vous devez pouvoir faire : reprendre votre demande ligne à ligne et cocher chaque poste dans le devis. Si un poste n’y est pas, il n’est pas prévu — il sera facturé en plus, au prix que l’entreprise fixera à ce moment-là. Demandez par écrit qu’il soit ajouté ou explicitement exclu.
Le prix est-il entier ?
Ce que vous devez pouvoir faire : recalculer vous-même le total. Il faut donc le prix hors taxes, le taux de TVA appliqué, le total toutes taxes comprises, et — pour les postes qui se mesurent — un prix unitaire avec sa quantité. Un devis qui n’affiche qu’une somme globale ne se vérifie pas, et ne se compare à rien.
Les délais sont-ils tenables ?
Ce que vous devez pouvoir faire : nommer une date de démarrage, une durée en semaines, et savoir ce qui autorise un report. « Dès que possible » n’est pas un délai et ne vous donne aucun levier. Demandez aussi ce qui doit être commandé longtemps à l’avance : c’est presque toujours par là que le calendrier dérape.
Ce qui vous protège si ça se passe mal
Ce que vous devez pouvoir faire : vérifier que l’attestation d’assurance couvre bien ces travaux-là et cette période-là, et que chaque paiement correspond à un avancement que vous pouvez constater de vos yeux. Un acompte élevé versé avant tout début de chantier est le signal d’alerte le plus fiable.
Conservez chaque devis, même refusé
La comparaison restera compréhensible si vous gardez les versions et les réponses écrites.
Avant la signature
Transformez les promesses en écrit
Ne signez pas sous la pression d’une remise immédiate. Une réduction commerciale ne compense ni une prestation floue, ni une assurance inadaptée, ni un calendrier impossible.
Exportez le dossier de consultation et de choix
Le ZIP contient vos besoins, pièces communes, échanges, devis, attestations et contrôles.
La sauvegarde vous rend vos saisies et toutes vos pièces sous leur nom d’origine, pour ne rien perdre ou changer d’appareil. Le dossier à remettre range les mêmes pièces dans l’ordre attendu et y joint un bordereau, pour le donner à la banque, à la mairie ou au notaire.
Sources et limites de l’outil — afficher les références contrôlées
| Sujet | Source | Contrôle |
|---|---|---|
| Mentions et engagement | DGCCRF — devis | 03/08/2026 |
| Documents précontractuels | DGCCRF — travaux à domicile | 03/08/2026 |
| Assurances construction | ANIL — assurances | 03/08/2026 |
Contenu informatif et non contractuel. Les règles dépendent du contrat et de la nature des travaux. Si vous le souhaitez, faites relire un engagement important par un professionnel compétent pour la question concernée.