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Groupées par espace du projet, puis par sujet, avec une recherche et des filtres pour aller directement au bon contrôle.
Travaux
Aménagement intérieur
Cloisons : choisir une composition, pas une épaisseurCloisons en plaques de plâtre : définir parements, ossature, isolant, renforts et performances au lieu de choisir une seule épaisseur.
Enduits intérieurs (à la chaux, tadelakt, béton ciré mural)Enduits intérieurs (à la chaux, tadelakt, béton ciré mural) : identifier le produit exact, le support, la préparation, les couches du système et l'entretien avant de commander.
Mur porteur ou cloison : ne jamais conclure sur l'épaisseur seuleLa fonction structurelle se vérifie sur les plans, les appuis, la continuité et, si nécessaire, par un diagnostic ; l'apparence ne suffit pas.
Peintures murales (acrylique, glycéro, bio, lessivable)Peintures murales (acrylique, glycéro, bio, lessivable) : relier famille de produit, état du support, préparations, niveau de finition et couches prévues au devis.
Plafond placo suspenduPlafond placo suspendu : coordonner stabilité, humidité, acoustique, feu, réseaux et charges à fixer. À vérifier avant travaux.
Porte à galandage : réserver le volume et maintenir la cloisonUne porte à galandage est un système complet dont le coffre, les rails, les renforts et l'accès de maintenance doivent être prévus avant de fermer la…
Verrières intérieures (atelier d'artiste)Verrières intérieures (atelier d'artiste) : coordonner stabilité, humidité, acoustique, feu, réseaux et charges à fixer.
Charpente & couverture
Charpente traditionnelle (à la française)Une charpente traditionnelle se commande avec calculs, plans, bois, assemblages, appuis, stabilité et interfaces de couverture clairement attribués.
Conduits de cheminée (poêle, insert, chaudière)Un conduit se choisit avec l’appareil, le combustible, le bâtiment, le tracé, l’amenée d’air, la sortie, l’entretien et la réception du système.
Couverture en bac acier : vérifier le système completUn bac simple peau ou un panneau sandwich doit être choisi avec ses supports, fixations, accessoires, performances et conditions d'emploi.
Écran de sous-toiture (HPV)Un écran HPV ne remplace pas la couverture : vérifier sa classe, son support, ses raccords, la ventilation et la compatibilité du complexe de toiture.
EPDM (toiture-terrasse caoutchouc)Une membrane EPDM se vérifie avec son support, son mode de pose, ses raccords, ses relevés, ses évacuations et le document d’emploi du procédé complet.
Fenêtres de toit : raccords, étanchéité et entretienUne fenêtre de toit se choisit avec sa performance, la pente, la couverture, le raccord, l’écran, l’isolation intérieure et les accès d’entretien.
Fermettes industrialisées : contrôler la chaîne complète jusqu'aux ancragesUne fermette est un composant calculé : toute coupe, charge ou modification de contreventement doit être validée par son concepteur.
Gouttières et descentes pluviales : un chemin d’eau completUne gouttière ne protège la maison que si l'eau a un chemin continu du toit jusqu'à un exutoire réel. Ce que le devis doit couvrir, sous tout climat.
Isolation de toiture : choisir un complexe adapté à la paroi et au climatSarking, rampants, combles perdus : l'isolant ne se choisit pas seul, mais avec la membrane, la ventilation et le climat. Ce que la notice ou le devis doit décrire.
Lucarnes (chien-assis, jacobine, capucine)Une lucarne modifie charpente, couverture et enveloppe : définir sa géométrie, ses charges, ses noues, ses raccords et ses évacuations avant travaux.
Toiture végétalisée : vérifier d'abord structure, eau et procédéUne toiture végétalisée ajoute des charges, de l'eau et de l'entretien ; elle doit être conçue comme un complexe complet et compatible avec son support.
Tuiles terre cuite (mécaniques, canal, plates)Mécanique, canal ou plate ne renvoient pas au même référentiel : le devis doit identifier la tuile, la pente, le support, les fixations et les accessoires.
Zinc (joint debout, à tasseaux)Joint debout ou tasseaux : une couverture en zinc se définit avec sa pente, son support, sa ventilation, ses pattes, sa dilatation et ses raccords.
Complement
Chauves-souris et travaux : protéger les animaux et leurs gîtesAvant des travaux sur une toiture, une façade, des combles ou une cavité, recherchez les indices de présence et vérifiez la protection applicable aux…
Espèces protégées et chantier : repérer, éviter, et déroger s’il le fautOiseaux, chauves-souris, iguane, tortues : une espèce protégée ou son habitat peut contraindre vos travaux. Repérage, période sensible et dérogation (art. L411-2).
Protéger une construction neuve contre les termites et les insectes du boisLa protection doit être définie selon le zonage, les matériaux et le principe constructif ; une marque ou un traitement unique ne constitue pas une…
Décoration & finitions
Cheminées & inserts (foyers fermés)Cheminées & inserts (foyers fermés) : coordonner dimensions finies, usages, charges, réseaux, ventilation et accès de maintenance.
Cuisine équipée : figer le plan avant les réseauxCuisine équipée : valider les cotes finies, les équipements, les réseaux et le contenu exact du devis avant fabrication.
Escaliers (bois, béton, métal)Escaliers (bois, béton, métal) : coordonner dimensions finies, usages, charges, réseaux, ventilation et accès de maintenance.
Rangements sur mesure : commander sur des cotes finiesPlacards et dressings sur mesure : définir les cotes finies, matériaux, quincailleries, fixations et limites du devis avant fabrication.
Salle d’eau équipée : coordonner supports et réseauxSalle d’eau équipée : valider les équipements, renforts, réseaux, volumes électriques, ventilation et accès avant de fermer les parois.
Diagnostics préalables
Amiante avant travaux : repérer ce que l’opération va toucherDistinguez diagnostic de vente et repérage amiante avant travaux, définissez le périmètre réel, transmettez le rapport et conservez les preuves.
Déconstruction sélective vs démolitionDéconstruction sélective vs démolition : distinguer le diagnostic réglementaire, le repérage adapté aux travaux et l'organisation réelle du chantier.
Fissures : observer avant de choisir une réparationUne fissure est un symptôme : forme, largeur, évolution, contexte. Ce qu'il faut noter, qui consulter, et pourquoi personne ne conclut à distance.
Gestion des gravats et déchets de chantierGestion des gravats et déchets de chantier : qui évacue quoi, vers quelle installation, avec quelles preuves — tri des flux, bons de dépôt et traçabilité au contrat.
Plomb avant travaux et CREP : distinguer les périmètresLe CREP de la vente protège l'occupant, pas le chantier. Logement d'avant 1949 : ce que couvre le constat, ce qui relève du code du travail, les bons réflexes.
Recherche de fuites : diagnostiquer avant de réparerFuite, infiltration ou condensation : trois causes, trois réponses. Le test du compteur, la recherche non destructive, et la loi qui plafonne la facture d'eau.
Termites dans un bâtiment existant : diagnostiquer avant de traiterLa présence supposée de termites doit être confirmée et localisée avant de choisir un traitement curatif ou des travaux de réparation.
DTU
Construction parasismique : vérifier le zonage et la voie de justificationLes exigences parasismiques dépendent de la localisation, de la nature du bâtiment et des travaux : aucun territoire ni aucune solution constructive ne…
Dimensionner les réseaux sanitaires et pluviaux avec les bonnes hypothèsesLe NF DTU 60.11 comporte plusieurs parties de calcul ; les diamètres et pentes dépendent du réseau, des appareils et des hypothèses du projet.
DTU 43.1 : vérifier le support et le domaine territorial avant de l'invoquerLe DTU 43.1 concerne l'étanchéité de toitures sur éléments porteurs en maçonnerie en climat de plaine ; son intitulé fixe déjà des limites à respecter.
Maçonnerie en petits éléments (parpaing, brique)Comprendre comment un mur en parpaings ou en briques est conçu, monté, relié à la structure et contrôlé avant d'être recouvert.
NF DTU : à quoi servent-ils vraiment ?Les NF DTU décrivent les règles de l'art des travaux traditionnels. Ni lois ni labels, ils s'imposent par le contrat — et pèsent à l'expertise comme à l'assurance.
NF DTU 13.1 : fondations superficielles, édition et domaine à vérifierNF DTU 13.1 : vérifier l’édition, le domaine, les données géotechniques, les plans et les contrôles prévus pour les fondations superficielles.
NF DTU 13.3 : choisir la partie correspondant au dallageLe NF DTU 13.3 de 2021 distingue plusieurs types de dallages ; la partie applicable doit être identifiée avant d'en tirer une prescription.
NF DTU 21 : exécution contrôlée des ouvrages en bétonLe NF DTU 21 encadre l'exécution d'ouvrages en béton justifiés par les règles de conception ; il ne fournit pas un dosage, une classe ou un enrobage…
NF DTU 25.41 : ouvrages en plaques de plâtre, édition 2022Le NF DTU 25.41 de février 2022 traite les ouvrages en plaques de plâtre à faces cartonnées dans son domaine ; la version 2012 est remplacée.
NF DTU 31.2 : maisons et bâtiments à ossature boisLe NF DTU 31.2 définit un cadre de conception et d'exécution pour les constructions à ossature bois dans son domaine ; il ne se réduit pas à quelques…
NF DTU 36.5 : mise en œuvre des fenêtres et portes extérieuresLe NF DTU 36.5 traite la mise en œuvre des fenêtres et portes extérieures ; il faut distinguer performance du produit, choix selon exposition et qualité…
NF DTU 40.21 : couverture en tuiles à emboîtement ou à glissement à reliefLe NF DTU 40.21 de 2013 encadre une famille précise de tuiles de terre cuite ; il ne suffit pas à justifier la tenue cyclonique d'une couverture.
NF DTU 40.35 : vérifier d'abord son domaine territorial d'applicationLe NF DTU 40.35 vise les couvertures métalliques dans un domaine limité à la France hexagonale : hors de ce périmètre, vérifier un autre référentiel.
NF DTU 51.2 : parquets collés, édition 2023Le NF DTU 51.2 de mars 2023 encadre les parquets collés dans son domaine ; il faut distinguer produit, support, colle, humidité et conditions du local.
NF DTU 52.2 : pose collée et SPEC, édition 2022Le NF DTU 52.2 de juin 2022 distingue murs intérieurs, murs extérieurs, sols et systèmes de protection à l'eau sous carrelage.
Plancher chauffant ou réversible : coordonner conception, essais et revêtementLe NF DTU 65.14 de juillet 2023 traite la mise en œuvre des planchers à eau chauffants et réversibles dans son domaine d'application.
Réglementation, contrat, NF DTU et avis technique : comment les lire ensembleRéglementation, contrat, NF DTU, avis technique : qui écrit quoi, qui prime sur qui, et dans quel ordre lire ces textes pour vérifier un devis ou une notice de CCMI.
Étanchéité
Bandes et joints d’étanchéité : choisir une fonction dans un systèmeDistinguez ruban, butyle, mousse précomprimée, mastic et bande d’angle, puis définissez fonction, support, mouvement, pose et contrôle avant recouvrement.
Cuvelage sous-sol & murs enterrésCuvelage sous-sol & murs enterrés : rechercher la cause de l'eau avant de définir un système de réparation ou d'étanchéité.
Douche et salle d'eau : distinguer protection sous carrelage et étanchéitéUn SPEC protège un support sensible à l'eau sous carrelage dans son domaine ; il ne transforme pas toute douche en cuve étanche.
Drainage des fondations : diagnostiquer l'eau avant de poser un drainUn drain sans exutoire, entretien ou coordination avec l'étanchéité peut déplacer le problème au lieu de le résoudre. À vérifier avant travaux.
Étanchéité balcons & terrasses sur dalleÉtanchéité balcons & terrasses sur dalle : rechercher la cause de l'eau avant de définir un système de réparation ou d'étanchéité.
Étanchéité de toiture-terrasse : identifier support, usage et domaine du systèmeBitume, EPDM et PVC ne se choisissent pas par durée annoncée : le système doit être compatible avec le support, l'usage, l'exposition et les détails.
Étanchéité façade (enduits, hydrofuges)Étanchéité façade (enduits, hydrofuges) : rechercher la cause de l'eau avant de définir un système de réparation ou d'étanchéité.
Étanchéité toiture inclinée (écran HPV, abergements)Étanchéité toiture inclinée (écran HPV, abergements) : rechercher la cause de l'eau avant de définir un système de réparation ou d'étanchéité.
Joints de dilatation & joints souplesJoints de dilatation & joints souples : rechercher la cause de l'eau avant de définir un système de réparation ou d'étanchéité.
Étude de sol & terrassement
Décapage de la terre végétaleDécapage de la terre végétale : partir des niveaux, du sol, de l'eau et des réseaux avant de choisir la solution. À vérifier avant travaux.
Étude de sol : qui contacter et quelle mission demander ?Une étude de sol est réalisée par un bureau d’études géotechniques ou un géotechnicien. Identifiez la mission utile, préparez la demande et conservez le rapport.
Nivellement et altimétrie : fixer un repère unique avant les travauxLes niveaux du projet doivent être rattachés à un repère stable et partagé entre terrassement, bâtiment, voirie et réseaux.
Regards de visite et assainissementRegards de visite et assainissement : partir des niveaux, du sol, de l'eau et des réseaux avant de choisir la solution. À vérifier avant travaux.
Tranchées techniques : coordonner réseaux, sécurité et récolementLa profondeur, l'écartement, la protection et le remblai d'une tranchée dépendent des réseaux, du terrain, des charges et des prescriptions des…
VRD (Voirie & Réseaux Divers)VRD (Voirie & Réseaux Divers) : partir des niveaux, du sol, de l'eau et des réseaux avant de choisir la solution. À vérifier avant travaux.
Extérieurs
Abris de jardin & cabanonsAbris de jardin : comprendre l’autorisation, l’implantation, le support, l’ancrage, l’évacuation de l’eau et les preuves à conserver.
Allée et accès garage : partir du sol et du chemin de l’eauConcevez une allée carrossable depuis l’usage, le sol, les niveaux et l’eau ; comparez les revêtements et conservez les preuves avant finition.
Clôtures (grillage, panneaux, mur)Clôture en grillage, panneaux ou mur : vérifier limite, règles locales, vent, fondations, écoulement de l’eau et documents à conserver.
Eau de pluie : séparer les réseaux, connaître les usages permisChasse d'eau, arrosage, lavage du linge : les usages de l'eau de pluie permis depuis septembre 2024, et le double réseau que le devis doit prévoir.
Éclairage extérieur (terrasse, jardin, sécurité)Éclairage extérieur : définir les usages, l’exposition, les circuits, les protections et les essais nécessaires avant la réception.
Murs de soutènement : un ouvrage qui se calcule et se draineUn mur de soutènement se calcule et se draine. Étude de sol, note de calcul, chemin de l'eau : ce qu'il faut vérifier avant, pendant et après les travaux.
Pergolas & vérandasPergola ou véranda : vérifier le projet autorisé, les fondations, les liaisons, la pluie, le vent, les vitrages, la ventilation et l’entretien.
Piscine privée : vérifier urbanisme, sécurité, structure et exploitationAvant de choisir béton, coque ou kit, vérifiez l'autorisation d'urbanisme, le dispositif de sécurité, le terrain et le coût d'exploitation.
Plantations : concevoir avec sol, eau, réseaux et entretienUne plantation réussie dépend de l'espace adulte, du sol, de l'eau, du vent, des réseaux et de l'entretien, pas seulement de l'espèce achetée.
Portails motorisés (battant, coulissant)Portail motorisé battant ou coulissant : coordonner mouvement, vent, support, alimentation, dispositifs de sécurité, essais et entretien.
Terrasse bois ou composite : vérifier structure, drainage et fixationsLa durabilité d'une terrasse dépend davantage de l'eau, de la ventilation, des appuis et des fixations que du seul nom de la lame.
Terrasses carrelées ou en pierre : concevoir l'eau avant la finitionUne terrasse durable relie support, pentes, évacuation, joints, étanchéité éventuelle, colle et revêtement adapté à l'extérieur.
Fondations
Dallage sur terre-plein : coordonner sol, forme, dalle et revêtementLa performance d'un dallage dépend autant du sol et de sa préparation que du béton lui-même. Points à vérifier avant travaux.
Fondations et étude de sol : ce qui compte, à chaque étape
Forme drainante ou hérisson : définir sa fonction réelleLa couche granulaire sous un dallage prépare et régularise le support ; elle ne constitue pas automatiquement un vide sanitaire ni une ventilation…
Longrines (poutres de fondation)Longrines (poutres de fondation) : faire découler la solution du sol, des charges, de l'eau et du calcul de structure. À vérifier avant travaux.
Terre-plein, vide sanitaire ou sous-sol : décider à partir du projetLe plancher bas se déduit du sol, de l'eau et du climat, pas d'un catalogue. Ce qu'il faut vérifier au contrat, au chantier, à la réception — et entretenir.
Gros œuvre
Béton cellulaire : choisir le produit sans oublier la paroiChoisissez le bloc selon la fonction de la paroi, puis coordonnez structure, eau, thermique, acoustique, feu, fixations, finitions et territoire.
Blocs béton : choisir un système de maçonnerie justifiéUn mur en blocs béton est un système : blocs, mortier, chaînages, enduit. Ce que le contrat doit citer, jusqu'en zone sismique ou cyclonique.
Chaînages : contrôler la continuité prévue par la conceptionLes chaînages participent au comportement d'ensemble du bâtiment ; leur géométrie et leurs armatures dépendent du système constructif et de la…
Chaux (NHL, aérienne, hydraulique)Chaux (NHL, aérienne, hydraulique) : vérifier la fonction de l'ouvrage, le système complet et ses interfaces. Preuves à conserver.
Construction vernaculaire : documenter le bâti selon son territoireUne construction vernaculaire se documente à partir de son territoire, de ses matériaux et de sa fonction ; aucune technique régionale ne doit être…
Enduit de façade (gratté, taloché, monocouche)Enduit de façade (gratté, taloché, monocouche) : vérifier la fonction de l'ouvrage, le système complet et ses interfaces.
Linteaux et appuis de fenêtreLinteaux et appuis de fenêtre : vérifier la fonction de l'ouvrage, le système complet et ses interfaces. Preuves à conserver.
Maçonnerie en pierre volcanique : distinguer patrimoine et construction neuveUne pierre volcanique locale peut avoir une valeur patrimoniale, mais son origine ne démontre ni ses performances ni son aptitude à un mur porteur neuf.
Ossature bois : concevoir structure, humidité et enveloppe ensembleUne maison à ossature bois se joue sur l'eau, les termites et les membranes autant que sur la structure. Les pièces à exiger au contrat, climat par climat.
Panneaux CLT (bois lamellé-croisé)Panneaux CLT (bois lamellé-croisé) : vérifier la fonction de l'ouvrage, le système complet et ses interfaces. Preuves à conserver.
Pierre / moellonPierre / moellon : vérifier la fonction de l'ouvrage, le système complet et ses interfaces. Contrôles et preuves à conserver.
Planchers (poutrelles-hourdis, dalle pleine)Planchers (poutrelles-hourdis, dalle pleine) : vérifier la fonction de l'ouvrage, le système complet et ses interfaces. Preuves à conserver.
Voiles béton vs murs porteurs maçonnésVoiles béton vs murs porteurs maçonnés : vérifier la fonction de l'ouvrage, le système complet et ses interfaces. Preuves à conserver.
Voiles en béton banché : préparer l'exécution avant le coulageLa continuité d'un voile en béton n'est performante que si coffrage, ferraillage, réservations, béton et cure sont conçus et contrôlés ensemble.
Innovations
Hydrofuges et imprégnations modernesHydrofuges et imprégnations modernes : vérifier le procédé exact, son document en cours de validité et son domaine d'emploi.
Isolation acoustique sous chape : vérifier le système completIsolation acoustique sous chape : le résultat se joue sur le plancher flottant complet — sous-couche, bande périphérique, chape et revêtement, sans pont rigide.
Membranes d'étanchéité à l'air : continuité et compatibilitéMembranes d'étanchéité à l'air : continuité et compatibilité : vérifier le procédé exact, son document en cours de validité et son domaine d'emploi.
Mousses polyuréthane : réserver chaque produit à son usage justifiéUne mousse expansive peut calfeutrer ou remplir selon son domaine, mais elle ne devient pas automatiquement fixation, étanchéité durable ou coupe-feu.
Nattes de désolidarisation : utiliser un système documentéUne natte peut désolidariser, drainer ou protéger de l'eau selon le produit ; ces fonctions ne sont pas interchangeables.
Panneaux PIR/PUR : performance prouvée et domaine d'emploiPanneaux PIR/PUR : performance prouvée et domaine d'emploi : vérifier le procédé exact, son document en cours de validité et son domaine d'emploi.
Receveurs et systèmes de douche prêts à poser : vérifier le kit completUn kit de douche réduit certaines interfaces seulement si tous ses composants, son support et sa pose appartiennent au domaine évalué.
Robinetterie encastrée : rendre les pièces d'usure accessiblesL'encastrement est durable seulement si corps, étanchéité, fixations, raccords et pièces d'usure restent documentés et accessibles.
Isolation
Comprendre R et U sans comparer des valeurs incompatiblesLambda, R, U : trois grandeurs qui ne se comparent pas entre elles. R = épaisseur/lambda, les pièges des équivalences, les repères officiels pour lire un devis.
Isolants : comparer laines, biosourcés et synthétiquesComparer un isolant exige la paroi, la résistance thermique, l’épaisseur, l’humidité, le feu, l’acoustique, la pose et les preuves du produit.
Isolants minces réfléchissants : juger le système, pas l'équivalence annoncéeCe que l'ADEME et le CSTB ont mesuré sur les produits minces réfléchissants, les seuils R exigés par la rénovation et les aides, et comment juger une offre.
Isolation acoustique (bruits aériens, impacts)Bruits aériens et bruits d’impact ne se corrigent pas de la même façon : identifier le chemin du bruit, la paroi complète et la performance vérifiable.
Isolation intérieure : concevoir la paroi complèteIsolation thermique par l’intérieur : diagnostiquer le mur puis coordonner isolant, vapeur, étanchéité à l’air, réseaux et finitions.
ITE (Isolation Thermique Extérieure)Une ITE se choisit comme un système complet : support, isolant, fixations, enduit ou bardage, eau, feu, baies, soubassements et entretien.
Soufflage combles perdusLe soufflage d’un comble perdu exige une visite préalable, une épaisseur et une masse posées, des repères, protections et preuves de fin de chantier.
Lots techniques
Borne de recharge : la puissance, la qualification IRVE et le devisPrise renforcée ou borne : choisir la puissance selon votre abonnement, vérifier la qualification IRVE obligatoire au-delà de 3,7 kW, lire le devis.
Brasseurs d'air plafondBrasseurs d'air plafond : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
Brise-soleil et casquettes : prouver l'ombre et la tenue au ventUne protection solaire efficace dépend de l'orientation, de la géométrie et des heures visées ; sa fixation doit aussi résister au vent du site.
Chaudière gaz à condensationChaudière gaz à condensation : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
Climatisation split : réduire le besoin avant de choisir la puissanceUne climatisation choisie sans bilan peut dégrader le confort et la consommation ; la puissance doit résulter des besoins réels du local.
Domotique & maison connectéeDomotique & maison connectée : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
Eau chaude sanitaire : dimensionner le besoin, vérifier l’exigence solaireDimensionner le ballon sur vos usages réels, lire la ligne eau chaude du devis, et vérifier l'exigence solaire du logement neuf dans les cinq DROM.
Évacuation des eaux usées et vannesÉvacuation des eaux usées et vannes : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
GTL & coffret de communicationGTL & coffret de communication : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
La norme NF C 15-100La norme NF C 15-100 : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service. À vérifier avant travaux.
Mise à la terre & protection foudreMise à la terre & protection foudre : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
Nourrices et collecteursNourrices et collecteurs : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
Plancher chauffant (hydraulique, électrique)Plancher chauffant (hydraulique, électrique) : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
Poêle à bois ou à granulésPoêle à bois ou à granulés : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
Pompe à chaleur air-eauPompe à chaleur air-eau : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
Radiateurs (eau chaude, électriques)Radiateurs (eau chaude, électriques) : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
Réseau VDI (Voix Données Images)Réseau VDI (Voix Données Images) : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
Robinetterie & mitigeursRobinetterie & mitigeurs : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
RTG 2020 : préparer une construction neuve en GuadeloupeEn Guadeloupe, la réglementation thermique locale à vérifier pour une construction neuve est la RTG 2020, avec un périmètre et des justificatifs propres…Guadeloupe
Tableau électrique : le schéma, les protections et la place pour la suiteSchéma unifilaire, protections 30 mA, emplacements libres pour la suite : ce que le devis du tableau électrique doit prévoir, et les documents à garder.
Ventilation naturelle traversanteVentilation naturelle traversante : dimensionner le réseau ou l'équipement, organiser ses protections et prouver sa mise en service.
VMC : la faire prévoir au devis et la recevoir régléeSimple flux, hygroréglable ou double flux : comprendre les termes, ce que le devis doit prévoir, et le relevé de mise en service à exiger avant de payer.
Menuiseries extérieures
Choisir un vitrage : lire Ug, Uw, facteur solaire et sécurité ensembleUg, Uw, facteur solaire, vitrage de sécurité : quatre repères à lire ensemble. En climat tropical, le facteur solaire commande — à chiffrer baie par baie au devis.
Classement AEV : relier la performance de la fenêtre à son expositionLe classement AEV décrit la fenêtre ; le niveau requis vient du site — vent, terrain, hauteur, zone cyclonique. Ce que le devis doit écrire et comment le vérifier.
Fenêtres (oscillo-battantes, à la française, coulissantes)Fenêtres (oscillo-battantes, à la française, coulissantes) : arbitrer usage, performances, pose, exposition et maintenance baie par baie.
Menuiseries aluminium : comparer des performances, pas des marquesL'aluminium peut convenir à une baie si l'ensemble menuiserie-vitrage-fixation répond au projet thermique, au vent, à l'eau, à l'air et à l'exposition…
Portes de garage (sectionnelle, basculante, latérale)Portes de garage (sectionnelle, basculante, latérale) : arbitrer usage, performances, pose, exposition et maintenance baie par baie.
Portes d'entréeChoisir, commander, contrôler et réceptionner une porte d’entrée en vérifiant le bloc complet, sa pose et les preuves à conserver.
Triple vitrage (passive house, RE2020)Triple vitrage (passive house, RE2020) : arbitrer usage, performances, pose, exposition et maintenance baie par baie. À vérifier avant travaux.
Volets roulants (monobloc, traditionnel, rénovation)Volets roulants (monobloc, traditionnel, rénovation) : arbitrer usage, performances, pose, exposition et maintenance baie par baie.
Méthode
Accepter une substitution de produit sans perdre la performanceRemplacer un produit prévu au devis n'est acceptable que si l'équivalence est démontrée critère par critère et actée par un avenant écrit avant la pose.
Constituer le dossier de preuves du chantierPhotos datées avant recouvrement, écrits qui confirment, paiements tracés : le dossier de preuves se constitue au fil du chantier, pas au premier litige.
Contrôler une situation de travaux avant de payerLa situation de travaux se vérifie contre le devis et le chantier réel : cumul déjà payé, retenue de garantie de 5 %, appels de fonds encadrés du CCMI.
Lire un devis : inclus, exclus, quantités et variantesUn devis signé devient le contrat. Où chercher les exclusions, comment contrôler quantités et unités, et comment cadrer une variante avant de signer.
Lire une fiche produit : la performance, la preuve et le marketingPerformance déclarée, certification volontaire, promesse commerciale : trois familles d'information sur un même produit, et la façon de les distinguer.
Organiser le carnet d'entretien et les garantiesUne garantie reste difficile à mobiliser si l'équipement, la date, l'entretien et l'intervenant ne sont pas retrouvables.
Préparer la réception et formuler une réserve préciseLa réception se prépare des semaines avant : dossier, pré-visite, choix de l'assistance, consignation CCMI — et des réserves rédigées pour être levées.
Rédiger un compte rendu de réunion exploitableDaté, diffusé à tous les participants, corrigeable : ce qui donne au compte rendu de réunion de chantier sa valeur de preuve, et les cinq rubriques qui font avancer.
Suivre la levée des réserves avec une preuve contradictoireUne réserve n'est levée que constatée sur place et signée des deux parties. Relances, PV de levée, mise en demeure, consignation CCMI et retenue de 5 %.
Raccordements
Branchements aux réseaux : répartir les limites et les responsabilitésEau, électricité, assainissement, gaz, télécom : où s'arrête le gestionnaire, où commencent vos entreprises, et qui produit quel document.
Raccordement électrique : qui fait quoi, dans quel ordreRaccordement, branchement, installation intérieure, Consuel, mise en service : qui intervient à chaque étape, quel document il produit et à qui le remettre.
Revêtements
Chape fluide : identifier le liant et le document d'emploiUne chape fluide ciment et une chape fluide au sulfate de calcium n'ont pas les mêmes domaines, séchages ni interfaces avec les revêtements.
Grès cérame (compositions et classements)Grès cérame (compositions et classements) : partir du support, de l'usage et du système de pose avant de choisir l'aspect.
Parquet contrecollé : distinguer pose flottante et pose colléeLa composition contrecollée ne détermine pas la pose : le produit, le support, l'usage et les documents fixent collage ou pose flottante.
Pierre naturelle (marbre, granit, travertin, ardoise)Pierre naturelle (marbre, granit, travertin, ardoise) : partir du support, de l'usage et du système de pose avant de choisir l'aspect.
Plinthes (carrelée, bois, MDF, quartz)Plinthes (carrelée, bois, MDF, quartz) : partir du support, de l'usage et du système de pose avant de choisir l'aspect. À vérifier avant travaux.
Ragréage autolissant ou fibré : partir du support et du revêtementAutolissant et fibré ne décrivent pas à eux seuls un domaine d'emploi : support, épaisseur, fissures, humidité et revêtement final gouvernent le choix.
Vinyle / LVT / linoléumVinyle / LVT / linoléum : partir du support, de l'usage et du système de pose avant de choisir l'aspect. À vérifier avant travaux.
Spécificités territoriales
Confort d’été : adapter la stratégie au climat du projetSe protéger du soleil, évacuer par l'air, rafraîchir en dernier : l'ordre vaut partout, les moyens changent avec le climat — et le texte qui les encadre.
DPEG : pourquoi la Guadeloupe a son propre diagnostic énergétiqueChamp d'application, validité de 3 ou 10 ans, cas de la chambre climatisée, DPEG Construction neuve : ce que le diagnostic guadeloupéen change pour votre dossier.Guadeloupe
Eau chaude solaire : l’obligation du logement neuf dans les DROMDans les cinq DROM, l'eau chaude du logement neuf doit être couverte à 50 % au moins par une énergie renouvelable (CCH R.192-2). À vérifier avant de signer.Outre-mer
Guadeloupe : contrôler la continuité et la traçabilité de la protection termitesCette fiche complète le socle national FC-1 : en Guadeloupe, le contrôle porte sur le dispositif réellement prévu, sa continuité en chantier et les…Guadeloupe
Isolation en climat tropical : raisonner selon le territoire et le bâtimentEn climat tropical, on isole d'abord contre le soleil : toiture en premier, ventilation ensuite. RTG, RTM ou RTAA DOM : vérifiez le calcul du bon texte.
Les 50 pas géométriques : construire près du rivage aux AntillesLa bande des 50 pas géométriques — 81,20 m depuis le rivage — relève du domaine public maritime, inaliénable. Les vérifications avant d'acheter ou de construire.Antilles
Protéger les baies contre les vents cycloniques aux AntillesEn Guadeloupe comme en Martinique, une baie qui cède met la toiture en danger. Volets, vitrages, fixations : ce que vos documents doivent prévoir, baie par baie.Antilles
Réglementation paracyclonique en Guadeloupe et MartiniqueEn Guadeloupe et Martinique, vérifiez les textes paracycloniques cités dans le CCMI, la notice et les plans, selon la date et le projet.Antilles
Réglementation thermique en outre-mer : qui applique quoiRTG en Guadeloupe, RTM en Martinique, RTAA DOM en Guyane et à La Réunion, cas particulier de Mayotte : la carte du thermique outre-mer et l'attestation à vérifier.Outre-mer
Saint-Martin, Saint-Barthélemy, Polynésie française : des règles propresDans ces collectivités d'outre-mer, ni le code de l'urbanisme national ni la RTAA DOM ne s'appliquent. Les règles sont celles de la collectivité — et d'elle seule.Outre-mer
Termites à La Réunion : une île entièrement classéeÀ La Réunion, toutes les communes sont classées à risque termites : diagnostic obligatoire à la vente, déclaration en mairie et protection des constructions neuves.La Réunion
Termites à Mayotte : un risque fort, mais pas d'arrêté de zoneÀ Mayotte, risque termites fort mais aucun arrêté de zone : pas de diagnostic obligatoire à la vente ni de barrière imposée en neuf. Se protéger quand même.Mayotte
Termites en Guyane : un territoire couvert, une référence à confirmerEn Guyane, territoire classé à risque termites : diagnostic à la vente, déclaration en mairie, protection des constructions neuves. Arrêté à confirmer.Guyane
Termites en Martinique : ce que l'arrêté préfectoral imposeEn Martinique, tout le territoire est classé à risque termites : diagnostic obligatoire à la vente, déclaration en mairie et protection des constructions neuves.Martinique
Vérifier PPRN, zonages et risques à l’adresse du projetAvant d'acheter ou de déposer un permis : Géorisques à l'adresse exacte, puis le règlement approuvé du PPRN. Séisme, argiles, inondation, cyclone : la méthode.
Vérifier un produit pour son exposition climatique et marineSoleil, embruns, humidité, vent : un produit se choisit pour l'exposition réelle du site. Fiches, avis techniques, garanties : ce qui doit être écrit avant l'achat.
Financement
Financement
Assurance emprunteur : choisir les quotités et comparer les garantiesRépartissez les quotités, comparez garanties, exclusions, franchise et coût, puis utilisez la FSI pour vérifier l’équivalence avant l’offre de prêt.
Changer d’assurance emprunteur : ce que dit la loiRésiliation à tout moment, questionnaire de santé supprimé sous conditions, refus qui doit être motivé et sans frais : vos droits réels depuis la loi Lemoine.
Condition suspensive de prêt : ce qui vous protègeSi votre prêt est refusé, la vente tombe et vous récupérez tout, sans retenue. Cette protection s'applique automatiquement — sauf si vous y avez renoncé à la main.
Garantie du prêt : caution ou hypothèque ?Caution d'un organisme ou hypothèque chez le notaire : ce que la banque exige pour se protéger, ce que chaque formule coûte, ce qui se passe si vous revendez tôt.
Intérêts intercalaires et différé : le coût caché du neufEn CCMI ou en VEFA, la banque débloque le prêt par tranches : des intérêts courent avant la première vraie mensualité. Différé partiel ou total, et comment chiffrer.
Le prêt à taux zéro (PTZ), mode d'emploiLe PTZ finance sans intérêts une part du logement neuf, offres émises jusqu'au 31 décembre 2027. Revenu retenu, quotités, différé, zone B1 en outre-mer : la logique.
Offre de prêt : les deux délais qui vous protègentLa banque doit maintenir son offre trente jours, et vous ne pouvez l'accepter qu'à partir du onzième jour. Deux délais légaux, et une sanction lourde.
Prêt à paliers, lissage : quand un crédit se termine bientôtUn crédit auto qui s'achève dans deux ans peut bloquer votre taux d'endettement. Le prêt à paliers adapte la mensualité : mécanique, coût, questions à poser.
Remboursement anticipé : ce que la banque peut exigerL'indemnité n'est ni automatique ni égale à 3 % : elle est doublement plafonnée, et trois situations en dispensent totalement. Avec un exemple chiffré.